Auf 3 Baukörper aufgeteilt wurden Wohnungen, Büros sowie ein Hotel der internationalen Marke „NH Hotels“ mit 157 Zimmern, Lobby und Restaurant auf einer bestehenend, mehrgeschoßigen Garage in der Grazer Altstadt errichtet. Neben den technischen Herausfordeungen waren auch das Bauen zwischen Natruschutzgebiebt Grazer Stadtpark und dem UNESCO Weltkulturerbe „Grazer Dachlandschaft“ in der Planung und Umsetzung zu Berücksichtigen.